1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
福生市
23.7万円/㎡
前年比-42.6%
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レクセルプラザ福生
東京都福生市東町
青梅線 / 福生駅 徒歩1分
1997年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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6階 / 62.34㎡の場合
相場
2,650万円
42.5万円/㎡
1,404
2,235
3,066
3,896
AI査定結果
推定相場価格
2,650万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,235万円〜3,066万円
35.8万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルプラザ福生
2,680万円（43.0万円/㎡）/ 6階 / 62.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,680万円 | 43.0万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,980万円 | 40.4万円 | 12階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,080万円 | 41.8万円 | 12階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,280万円 | 44.5万円 | 12階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 51.3万円 | 12階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | レクセルプラザ福生 福生市東町 | 福生駅1分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/21 | レクセルガーデン福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 2,400万円 | 32.5万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/01 | ドミール福生 福生市加美平一丁目 | 福生駅10分 | 1,999万円 | 32.9万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/31 | ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.99㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/04 | エクセルシオール福生 福生市大字福生 | 福生駅2分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/18 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 2,098万円 | 37.5万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/02 | セレクト福生 福生市本町 | 福生駅3分 | 2,080万円 | 37.3万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランツ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,299万円 | 33.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2025/09/06 | バームハイツ福生弐番館 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,380万円 | 43.1万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/04 | ダイアパレスステーションプラザ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,300万円 | 38.9万円 | 59.09㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/05 | モナーク福生 福生市大字福生 | 東福生駅7分 | 2,190万円 | 37.9万円 | 57.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルステージ福生 福生市大字福生 | 福生駅5分 | 2,300万円 | 44.8万円 | 51.38㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/19 | レクセルマンション福生 福生市本町 | 福生駅6分 | 2,450万円 | 35.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、福生市では42.6%下落しています。
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